Со временем молодые семьи неизбежно задумываются о приобретении собственной квартиры. Это обусловлено тем, что они не хотят быть обузой для родителей и желают независимости от них. Если вы решите купить квартиру https://atmosfera32.ru/catalog/, лучше обратиться в специализированную фирму. На что же обращать внимание при выборе, чтобы не испытывать разочарования после сделки?
Проверка документов
Тщательно изучайте все бумаги, которые может предоставить продавец. Сверьте паспортные данные с информацией о владельце в правоустанавливающих документах. Если продавец действует по доверенности, убедитесь, что она не просрочена. Также по возможности свяжитесь с собственником и удостоверьтесь, что он действительно хочет реализовать недвижимость.
Законность перепланировки
Обязательно попросите продемонстрировать технический паспорт квартиры. Удостоверьтесь, что объект полностью ему соответствует. Если вы купите квартиру с незаконной перепланировкой, то есть риск столкнуться со множеством проблем. Нового владельца могут обязать устранить обнаруженные несоответствия (если на вас донесут, к примеру, соседи). Тогда придется потратить крупную сумму на восстановление несущей стены или снос, к примеру, перегородки. Нередко дополнительно назначают штраф. Кроме того, в будущем могут возникнуть проблемы с продажей объекта.
Внимательный осмотр
Помните, что квартира — очень дорогостоящий объект, поэтому не стесняйтесь уделять внимание любой мелочи. Проверьте, хорошо ли открываются окна и двери. Отодвиньте пьедестал раковины в санузле и убедитесь, что трубы за ним не проржавели и не протекают. Даже если вентиляционное отверстие выглядит идеально чистым, все равно проверьте тягу при помощи зажигалки.